의뢰인의 부동산에 대한
정당한 권리를 지켜드립니다.
정확한 사실관계 파악과 적절한 법률적 판단으로 고객님의 이익을 최대한 보장해 드리겠습니다.
Real Property Center
- 변호사가 의뢰인과 1:1로 직접 상담합니다.
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성공사례
스타 법률사무소 명도소송센터는
성공사례로 보여드립니다.
- 임대차 계약 후 계속해서 차임을 연체하다가 3개월 간 연락까지 두절된 점유자를 상대로 건물명도소송을 제기한 사례
- 임대인이 임대차 갱신 거절을 합법적으로 통지하였으나 건물을 점유하고 나가지 않는 임차인을 상대로 건물명도소송을 제기한 사례
- 명도소송을 제기하기 전 상대방이 부동산 점유이전을 하지 못하게 하기 위해 사전에 점유이전금지가처분을 신청한 사례
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- 건물명도
- 상대방의 청구 기각의뢰인의 주장이 인용되다
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- 소유권이전등기
- 미등기토지 상태로40년 이상 점유
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- 손해배상
- 토지임대 후 상대방이 일방적으로 계약 파기?임대계약 권리 주장하기
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- 임대차보증금
- 임대차계약 기간 만료로 퇴거하면서 건물을 신축 상태로 원상회복을 하라고?
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- 부동산처분금지가처분
- 오래 전 주택을 구입하면서명의이전을 하지 않은 상태에서 매도인이 사망?
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- 임대차보증금
- 월세 및 관리비를 일절 지급하지 않다가갑자기 보증금을 돌려달라고 한다면?
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- 부동산가압류
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- 소유권이전등기
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- 배당이의
- 원룸 임대인이 임대보증금을 지급하지 않으려고 지인과 후순위 임대차계약을 체결?
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- 손해배상
- 상대방의 청구가 기각되고전부승소
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- 손해배상
- 국가를 상대로 토지환매권 상실에 대한 손해배상 승소
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- 대여금
- 친구에게 돈을 빌려주었으나 조금만 갚고 차일피일 미루기만 … 대여금 소송
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- 부동산점유이전금지가처분
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- 부동산점유이전금지가처분
- 임차인이 임대료를 계속 연체한다면법적 대응방법
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- 손해배상
- 중간 소개자가 지입료를 횡령한 것 같다면?돌려받을 수 있을까?
신청자에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.
스타뉴스
스타 법률사무소의 언론홍보
자료 및 최신 소식을 알려드립니다.
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명도
리서치페이퍼
- 임대차 계약이 끝났는데 임차인이 집을 비워주지 않는다면?
- 임대차계약이 끝났는데도 임차인이 집을 비워주지 않는 경우를 종종 볼 수 있다. 제3자가 불법으로 점유를 하거나 경매로 낙찰 받고 신청한 부동산 인도명령이 기각되었거나 임대인의 동의 없이 제3자와 전대차계약을 체결한 경우 등 일상 생활에서 명도소송이 필요한 경우는 빈번하게 발생한다. 명도소송은 다른 민사소송 절차와 동일하게 진행된다. 하지만 소송 접수 전 반드시 점유이전금지가처분을 신청함으로써 점유자를 확실히 해야 하는데, 이는 명도소송 중간에 점유자가 변경되는 것을 막고, 판결에 의한 강제집행을 용이하게 하기 위함이다. 스타 법률사무소의 송진희 부대표 변호사는 “명도소송을 진행하면 기간이 얼마나 걸리는지, 신경 쓸 부분이 많은 지에 대해 특히 염려하시는 고객분들이 많다”며 “명도소송은 소장을 접수한 후 피고들에게 한 달의 답변서 제출기한이 주어지고, 이 기간이 지나면 바로 변론기일 지정신청을 해서 통상 소장접수 2~3개월 이내에 변론기일이 지정된다. 대부분 6개월 내지 1년 이내에 판결을 선고받아 강제집행을 위한 집행권원을 확보하도록 하고 있다”고 전했다.
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칼럼
국제뉴스
- 대구 반월당 스타 법률사무소, 차별화된 디테일로 5년 사이 10배 성장
- 대구 스타 법률사무소가 최근 5년 사이 10배의 성장률을 기록하며 또 다른 신화를 이뤄낼 기세다. 스타 법률사무소는 각 분야의 최정예 변호사 및 전문인력들을 토대로 가장 효율적인 협업이 이루어지고 있으며, '전문성과 더불어 법률도 '서비스'임에 주목하자'는 최진기 대표변호사의 신념에 맞게 타 로펌과는 다른 디테일한 변화로 차별화를 일궈냈다. ... 최진기 대표변호사는 이렇게 가파른 성장을 이룬 비결에 대해 '진정성 있는 운영'과 '좋은 직원들' 덕분이라고 말한다.
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칼럼
위클리피플
- 최진기 대표변호사, 의뢰인의 권리와 재산을 지켜온 법조인
- 대구에 위치한 스타 법률사무소의 문을 열자 카페 느낌의 아늑한 인테리어가 이색적이다. 일반 법률사무소의 경직된 분위기와는 사뭇 다르다. 데스크에서 환한 미소로 맞이하는 직원이 대기실로 안내하여 자리에 앉자 주문한 음료가 이내 나온다. 직원의 친절한 응대에 마음까지 누그러진다. 대기실에서 차를 한 잔 마시고 안내를 받아 대표변호사실로 들어가자 누군가 환한 웃음으로 취재진을 맞아준다. 최진기 대표변호사이다. ... “최근 들어 프랜차이즈 분쟁이 많아지고 있습니다. 독자적으로 영업을 하다 잘 된 경우 가맹본부인 본사가 되어 프랜차이즈를 쉽게 설립하려는 경향이 있는데요. 최소한 프랜차이즈를 운영하려면 시스템을 갖추기 위해 많은 노력을 해야 합니다. 그런데 최소한의 장치만 해놓고 시작을 하는 경우가 많아요. 예를 들어, 업종이 음식인 프랜차이즈를 연다면 동일한 맛을 내기 위해 가맹점주가 음식에 대한 매뉴얼부터 배달이나 납품 등 시스템을 갖추어야 하는데, 장사가 잘 되는 본점만 믿고 계약을 한 점주들은 시스템이 갖춰져 있지 않아 가맹점 운영에 실패하고 투자금을 받기 위해 의뢰하는 경우가 종종 있습니다. 그러나 본인이 선택을 하여 투자한 일이기 때문에 어느 정도 과장이 있을 수 있는 본사로부터 약간의 보존은 받을 수 있어도 금전적인 손해를 회수한다는 것은 현실적으로 어려움이 있습니다.
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민사
데일리시큐
- 명도소송, 자신의 부동산에 대한 정당한 권리 행사
- 명도소송은 건물이나 토지를 무단으로 점유하고 있는 사람을 상대로, 법원에 부동산의 인도를 구하는 소송을 제기하는 것을 말한다. 우선 명도소송은 주로 임대차계약이 종료되었을 때, 부동산 경매절차에서 낙찰을 받은 경우, 임차인의 월 임대료 연체 등의 사유로 계약이 종료되었을 때, 불법점유자가 권한 없이 토지 혹은 건물을 점유하고 있을 때 발생한다. 명도소송을 진행하기 전에는 먼저 임차인에게 내용증명 등의 방식으로 계약해지를 통보해야 한다. 그리고 부동산 점유이전금지가처분을 함께 신청하는 것이 중요하다. 대구 스타 법률사무소 최진기 대표변호사는 “명도소송을 진행하기에 앞서 부동산 점유이전금지가처분을 신청하는 것은 필수사항은 아니지만 임차인이 악의적으로 제3자에게 점유를 넘긴다면 소유자는 임차인을 상대로 판결을 받았다고 하더라도 강제집행을 할 수 없게 되므로 함께 신청을 하는 것이 좋다”고 설명했다.
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소식
중앙일보
- 스타 법률사무소, 2018 소비자만족 브랜드대상 법률서비스부문 수상
- 스타 법률사무소는 지속적인 경쟁력 강화와 차별화 전략으로 최고의 법률서비스를 제공한다. 2013년 개업 이후 민사·가사·형사·행정 등 법률서비스마다 사건별 전담변호사를 배정해, 단순히 의뢰인의 요구사항을 처리하는 데 그치지 않고 분쟁 예방에서부터 사후처리까지 도맡는다. 쟁점이 된 법률문제부터 잠재적·부수적 요인까지 최선의 결과를 위한 해법을 모색한다.
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법률자문
약사공론
- "조찬휘 회장, 횡령 내지 배임수재 해당"…약준모 법률자문
- 약사의미래를준비하는모임(회장 임진형)이 법무법인에 의뢰해 법률자문을 구한 결과 조찬휘 회장이 횡령 내지는 배임수재에 해당할 수 있다는 답변을 받았다.5일 약준모는 스타법률사무소에 의뢰해 객관적인 자문을 요청한 결과 조찬휘 회장이 이범식 약사로부터 부정한 청탁을 받은 것으로 판단된다는 답변을 받았다고 설명했다.
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민사
경북도민일보
- 경북대 재학생 총장 공석 국가배상 요구 기각
- 경북대 재학생 3000명이 총장 부재로 피해를 봤다며 국가를 상대로 제기한 손해배상 청구 소송을 법원이 기각했다. 대구지법 제11민사부(부장판사 신안재)는 22일 총장 부재와 관련한 손해배상 소송 선고 공판에서 원고의 청구를 기각했다. 경북대 총학생회 등 재학생 3010명은 지난해 7월 정부의 위법으로 빚어진 총장 부재 사태로 재정·정신적 피해, 취업 불이익, 교내 갈등 등 손해를 봤다며 1인당 10만원씩을 손해배상금으로 청구했다.
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민사
뉴시스
- 법원, 경북대 재학생 총장 부재 손해배상 청구소송 기각
- 총장 장기 부재 사태로 피해를 봤다며 경북대 재학생 3000여 명이 국가를 상대로 낸 손해배상 청구 소송을 법원이 기각했다. 대구지법 제11민사부(부장판사 신안재)는 22일 총장 부재와 관련한 손해배상 소송 선고 공판에서 원고의 청구를 기각했다.
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민사
한국일보
- “총장공석사태 국가가 배상하라”
- 경북대생들이 교육부의 총장임용 제청 거부에 맞서 손해배상청구소송을 제기했다.경북대 박상연(26ㆍ물리교육4)총학생회장 등 경북대생 3,011명은 12일 교육부장관의 총장 임용제청 거부로 22개월간 총장 공석사태가 지속됨에 따라 엄청난 피해를 보고 있다며 1인당 10만원을 배상할 것을 요구하는 손해배상청구소송을 대구지방법원에 제기했다.
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법률자문
약업신문
- 동물약국협회 "근거없는 사안에 법적 대처할 것"
- 동물약국협회가 법률고문을 위촉했다. 대한동물약국협회(회장 임진형)는 지난 2월 23일 대구의 '참信한 법률사무소(변호사 최진기)'를 협회 법률고문으로 위촉했다고 밝혔다. 지난 3년간 동물약국협회는 여러 건의 법률 소송과 고소전을 단독으로 진행해 왔지만, 앞으로는 참신한 법률사무소와 자문계약을 맺고 협회 회원인 동물약국을 위해 법률 서비스와 소송대행을 충실하게 이행할 수 있게 됐다고 설명했다.
상담후기
스타 법률사무소에서
상담 받으신 분들의 후기입니다.
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- 2019. 07. 24. 명도소송 상담
- 서류를 많이 가져왔는데 하나하나 꼼꼼히 살펴봐주시고, 제가 중간 중간에 이해를 잘 못해서 질문을 많이 했는데도 상세하게 잘 설명해주셔서 감사합니다.
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- 2019. 07. 17. 명도소송 상담
- 계약서도 법적으로 꼼꼼하게 잘 검토해 주시고 여러 경우의 수를 설명해 주셔서 좋았습니다. 생각보다 저에게 불리한 조항들이 많아서 앞으로는 처음부터 좀 더 경각심을 갖고 신중하게 결정해야겠다는 생각도 들고 작성단계부터 변호사님께 자문을 구해도 좋을 것 같다는 생각도 합니다. 여러모로 많이 얻어가는 시간이었습니다 늦은시간에도 친절한 상담 감사드립니다.
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- 2019. 07. 09. 명도소송 상담
- 직원분들이 모두 친절하시고 상담 전에 인터넷으로 알아볼 때보다 역시 변호사님께 상담 받으니 더 구체적이고 제가 생각치도 못했던 내용을 많이 알게 되어서 잘 왔다 싶네요. 감사합니다.
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- 2019. 07. 02. 명도소송 상담
- 상가를 운영하고 있는데 임대료 미납으로 소송을 준비하게 되었습니다. 차가운 분위기 일줄 알고 긴장했는데 너무나 따뜻한 사무실이었습니다. 시원한 음료에 달달한 초콜릿이 마음을 편안하게 해주었습니다. 변호사님 또한 경험이 많아보이셨고 명쾌한 상담을 해주셨습니다.
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- 2019. 06. 28. 명도소송 상담
- 임차인의 월 임대로 연체 때문에 문제가 생겨 검색 후 찾아뵙게 되었습니다. 부동산 문제로 너무 머리가 아팠는데, 변호사님과의 상담으로 일이 해결될 수 있을 것 같아 한시름 놓입니다. 감사합니다.
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- 2019. 06. 18. 명도소송 상담
- 사무실 직원분들이 다들 친절하시네요. 수임료가 부담이 되었는데 다른 방법도 알려주셔서 더욱 감사했습니다. 추가 자료를 더 준비하여 꼭 맡기겠습니다. 감사합니다.
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- 2019. 06. 10. 명도소송 상담
- 고민하던 차에 주변의 추천으로 상담을 받으러 방문했습니다. 일단 시내에 위치하여 잠깐 시간내서 방문하기 좋았고, 직원분들 모두 친절하게 응대해주셔서 기분 좋게 상담받고 갑니다.
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- 2019. 06. 03. 명도소송 상담
- 직원분들이 친절하게 안내해주셨고 시원한 음료서비스도 감사했습니다. 반월당에 사무실이 있어 찾아오기도 쉬웠습니다. 법률상담을 받을 일이 있다면 또 방문하고 싶습니다.
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- 2019. 05. 15. 명도소송 상담
- 계속 고민만 하다 방문하게 되었습니다. 전화로도 친절히 안내해 주시고 방문 후에도 시원한 음료와 친절한 응대에 상담 전부터 마음이 좀 편안해졌네요. 상담해주신 변호사님께서도 여러 경우의 수를 들어 상세히 설명해주셔서 감사합니다.
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- 2019. 05. 10. 민사소송 상담
- 야간 전화 상담 후 자세한 상담을 받고 싶어 방문하게 되었습니다.사실 직장생활을 해서 궁금한 점이 있어도 상담을 받아볼 기회가 없었는데, 카톡으로도, 야간에 전화로도 상담을 진행해주셔서 이렇게 믿고 직접 찾아오게 되었습니다. 변호사님께서 상담도 친절하게 잘 진행해 주시고 궁금했던 것들 친히 답변해주셔서 감사합니다.
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- 2019. 04. 23. 명도소송 상담
- 무단점유 문제로 상담을 진행했습니다. 상대 측은 자신의 잘못을 인정하지 않아 법적인 절차의 필요성을 느꼈습니다. 하지만, 어떻게 진행해야 할지 막막했습니다. 법률문제에 대한 해석을 쉽게 설명해주시고, 핵심 쟁점을 정확하게 말씀해주셔서 이해하기 쉬웠습니다. 상담 과정에서 진행 절차에 대해 추가로 말씀해주셨고, 절차대로 진행된다면 좋은 결과를 받게 될 것 같습니다.
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- 2019. 03. 15. 민사소송 상담
- 답답한 부분을 속시원하게 상담해주셔서 감사합니다. 상담 너무 친절하셔서 믿음이 더 가는 것 같아요. 내 고민같이 신중하게 최선을 다해 말씀해주셔서 감사합니다. 상담 대기 할 때 서비스도 너무 좋아서 감동받았습니다.
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- 2019. 03. 06. 민사소송 상담
- 사건에 대해서 상세하게 알려주어서 도움이 많이 되었습니다.
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- 2019. 02. 26. 민사소송 상담
- 혼자서는 너무 막막했는데 친절하게 상담해주셔서 마음이 놓였습니다.서비스도 너무 좋았고 법률적인 문제가 생긴다면 스타 법률사무소에 재방문 하고 싶습니다.
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- 2019. 02. 12. 민사소송 상담
- 전화로 간단하게 물어보고 변호사님과의 상담예약을 잡고 방문했습니다.직원분들의 응대 서비스에 매우 만족했습니다. 솔직히 소송이라는 것을 어떻게 진행하고 대처해 나가야 할지 막막했었는데 변호사님과의 상담을 통해 무거웠던 짐을 내려놓는 기분이였습니다. 친절하고 자세하게 상담해주셔서 정말 감사했고 만족했습니다.
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